業務内容｜TKランドコンサルタント
- 不動産投資
当社は当社が取得後付加価値を付けバリューアップした物件や
まだ市場に出ていないマル秘物件をお客様にご紹介します。
またご紹介にとどまらず、お客様と、長期間に渡り投資家の立場、目線で
とことん収益と支出をコントロールし、経営の経験不足を補い、徹底して
キャッシュフローが増えるように管理、運営のお手伝いをします。
当社は情報の出し惜しみを一切せず、最新の市場状況、物件情報を提供し
お客様が本当に知りたい事をプロの視点で分析した施策をご提案します。
- 不動産保有会社、管理会社の設立のお薦め
将来の独立資金を貯めたい。本業のビジネス以外の収入を得たい。
趣味を生かして金儲けしたい。老後の不安を何とか解消したい。
当社はそんな人達に不動産保有会社、管理会社等の設立をお薦めしています。
法人設立により所得分散、給与所得控除活用、譲渡損失の
損金化、生命保険の全額控除、退職金支給等数多い法人化のメリットが享受できます。
当社不動産のプロと当社パートナーの税務、会計のプロがタッグを
組んで夢を叶えるお手伝いをしていきます。
- 節税、相続対策
不動産保有会社を設立すると個人で不動産を保有している場合と比べて
相続対策上評価額圧縮や株式譲渡等で不動産売却の際の節税ができます。
現在東京都の場合35．64%の法人税率が20%近くに引き下げられる方向に動いています。
その穴埋めとして消費税、高額所得者への所得税、相続税のアップが予想されます。
今でさえ、個人より法人の方が節税しやすいのに、今後は
益々個人の狙い撃ち、法人優遇となっていくでしょう。
当社パートナーと組んで、目まぐるしく変わる税務、会計、金融への
アドバイスを行なっていきます。